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Réf. TAPP932575
Description du bien
Vente d'un appartement loué T1 (20 m²) + balcon au 4e étage Av de la Bornala - Nice - À VENDRE - Av de la Bornala
Nous vous proposons un appartement T1 d'une superficie de 20 m² avec balcon, se trouve au quatrième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Il est important de noter que l'appartement est situé exposition est donc au calme et sans vis-à-vis, ce qui en fait un lieu de vie paisible.
Ce bien est vendu loué, avec un bail vide de trois ans, générant un loyer de 428 € par mois, plus 70 € de charges.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement idéal pour un investisseur ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 425,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1425 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (22 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info224444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 380 € TTC / an et 540 € TTC / an
01/01/2023
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35 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE