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Exclusivité
Réf. VA2264-GALLYS IMMOBILIER

Achat Appartement 3 pièces 65m² THIONVILLE 57100

160 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Laura de l'agence Gallys Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement situé Impasse des Charpentiers à Thionville.

Par son emplacement et son agencement, il sera idéal pour un investisseur ou un premier achat !

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vu sur des jardins, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC séparé.

Les plus ? Un garage et une cave sont compris dans la vente !

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Contactez nous vite !

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/05/2022
Consommation énergétique : 183 kWh/m2.an : Catégorie D
Emissions GES : 39 kg CO/m2.an : CatégorieD
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 ?/an min. et 1590 ?/an max.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARLIER Laura, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 880 064 738.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 ? et 1590.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 064 738

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 159
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

THIONVILLE (57100) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2021

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GALLYS IMMOBILIER

18 allée des Myotis 57970 YUTZ

Appeler l’agence Tél : 0680305559
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