Achat Appartement 4 pièces 69m²
150 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 2056
Description du bien
THIONVILLE - IMPASSE DES VIGNES
Idéalement situé à moins de 5 min en voiture de la vaste zone commerciale du Linkling et des axes autoroutiers en direction du Luxembourg. A environ 10 min en voiture de la Gare de Thionville et 5 min du centre-ville.
Découvrez cet agréable appartement 4 pièces de près de 70 m² situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour lumineux avec accès balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec loggia attenante (idéale pour être aménagée en buanderie) et d'un WC indépendant.
Vous disposerez également d'une grande cave (avec électricité) au sous-sol et d'un garage au pied de l'immeuble.
Idéal pour premier achat, jeune couple avec un enfant ou pour un investissement locatif permettant de dégager une belle rentabilité.
Chauffage individuel gaz (chaudière neuve en cours d'installation)
DPE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 Euro et 1770 Euro (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)).
Copropriété de 20 lots principaux.
Charges annuelles ALUR environ 1166 Euro
Honoraires agence charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info210 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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4, SQUARE RENE SCHWARTZ 57100 THIONVILLE