Achat Appartement 4 pièces 78m² THIONVILLE 57100
179 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 2908-CRISTALIMMO
Description du bien
Thionville - proche tous commerces de proximité - écoles - périscolaire - activités sportives etc...
Nous vous proposons un appartement de type T4 à rénover de 78 m².
Dans un immeuble des années 60 - ce logement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété qui a été rénovée en grande partie tel que la toiture, l'isolation extérieure, la cage d'escalier (en cours), le parking extérieur arrière.
Cet appartement spacieux se compose de 4 pièces, dont 2 chambres généreuses, une salle de bains fonctionnelle, et un WC indépendant. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à accueillir vos rêves culinaires avec ses murs prêts à être personnalisés selon vos envie. Salle de bains avec une baignoire.
Deux balcons situés de part et d'autre de l'appartement.
Ne vous laissez pas tromper par sa taille : cet appartement regorge de solutions de stockage ingénieuses, comme la création d'une troisième chambre si nécessaire.
Un cadre de vie qui s'adapte à toutes vos envies
Que vous soyez un couple cherchant à s'installer dans un espace cosy, une petite famille en quête de praticité, ou un professionnel à la recherche d'un pied-à-terre élégant, cet appartement T4 est fait pour vous. Son état intérieur à rafraîchir vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos goûts, tout en conservant son âme d'origine.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie qui vous attend.
Proximité et commodités : tout à portée de main
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs commodités. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des services essentiels. À moins de 10 minutes, un centre commercial, des parcs et des espaces verts vous offrent des escapades bienvenues. Enfin, à moins de 15 minutes, vous accéderez à des restaurants, des cinémas et des lieux culturels pour agrémenter votre quotidien. Tout est pensé pour que votre vie soit à la fois pratique et enrichissante, sans avoir à sacrifier votre temps dans les transports.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché.
Contactez dès aujourd'hui l'agence Cristal Immobilier pour une visite et laissez-vous séduire.
Prendre rendez-vous pour une visite
Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2521.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
THIONVILLE (57100)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2655858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1862 € TTC / an et 2521 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue Charles 57300 MONDELANGE