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Réf. 1061

Achat Appartement 3 pièces 76m²

479 453 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :

Dans une résidence de standing récente (construction 2025), découvrez ce superbe appartement F3 de 76.28 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie lumineux de plus de 27 m², prolongé par une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la ville

Espace nuit : 2 chambres et salle de bains élégante.
Prestations haut de gamme : visiophone, ascenseur, chauffage au sol, volets roulants motorisés.
Le tout pensé pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.

Dans un cadre d'exception, offrez-vous le raffinement d'un bien unique, au sein d'une résidence d'exception.

Suggestion d'aménagement en première photo, photo non contractuelle.

3 Places de stationnement extérieures inclus dans le prix

Cuisine à meubler et équiper.

Pour plus d'informations : 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 76 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 57
  • Quote part charges courantes : 1620 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (98 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    98
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1086 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

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THE OU CAFE IMMOBILIER SARL

71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ

Appeler l’agence Tél : 0374951092
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