Achat Appartement 1 pièce 24m²
77 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 2002
Description du bien
THIONVILLE - QUARTIER ST PIERRE CHANEL
SPECIAL INVESTISSEUR :
A moins de 5 min en voiture de la vaste zone commerciale du Linkling et des axes autoroutiers en direction du Luxembourg. A environ 15 min à pieds du centre-ville de Thionville et à moins de 2 km de la Gare.
Au RDC surélevé d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet agréable studio de près de 25 m².
Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Appartement idéal pour un investissement clés en main avec un locataire soigneux et sérieux (en place depuis 1999).
Loyer mensuel hors charges 400 Euro (+ 150 Euro de charges)
Chauffage collectif (avec répartiteurs individuels)
Charges de copropriété de 461Euro/trimestre (soit environ 153.67 Euro par mois chauffage inclus)
DPE F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770Euro par an (année de référence des prix 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires inclus à charge vendeur
Pas de procédure en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 1844 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (398 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info3988282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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4, SQUARE RENE SCHWARTZ 57100 THIONVILLE