Achat Maison 3 pièces 59m² CANCALE 35260
184 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 294-MB
Description du bien
En exclusivité – Maison de ville avec stationnement – Cancale Centre (35260)
En plein cœur de Cancale, à deux pas du port, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville proposée en exclusivité vous séduira par sa situation privilégiée et son potentiel.
Organisée sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et facile à vivre.
L'étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, formant un ensemble fonctionnel et bien agencé.
Un emplacement de stationnement privatif complète le bien, un véritable atout en centre-ville de Cancale, où le stationnement est souvent recherché.
Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer, ou une résidence principale au cœur d'une commune dynamique et touristique.
Les atouts :
Exclusivité,
Emplacement central à Cancale,
Stationnement privatif,
Proximité immédiate du port, des commerces et des services,
Quartier vivant et recherché toute l'année.
Copropriété de 4 lots exclusivement à usage de stationnement.
Syndic bénévole.
Pas de charges annuelles.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 294-MB
* Au prix de 184 900 FAI dont 5,66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 175 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANCALE (35260)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue du Port 35260 CANCALE