Achat Maison 6 pièces 159m² CANCALE 35260
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
Réf. 323-MB
Description du bien
À vendre par votre agence Blot de Cancale : Maison familiale avec jardin, proche centre-ville.
Vous recherchez une maison alliant emplacement privilégié, calme et beaux volumes ? Cette propriété est faite pour vous !
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison élevée sur sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, idéals pour le rangement et le quotidien.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une lumineuse pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'un WC.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un espace grenier complètent l'ensemble. Les combles disposent également d'un grenier supplémentaire.
Côté extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
? Emplacement recherché proche du centre-ville
? Sous-sol complet avec garage
? Pièce de vie lumineuse
? Bureau indépendant
? Jardin agréable
? Potentiel d'évolution et d'aménagement
Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement ou un projet avec espace indépendant. À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 323-MB
* Au prix de 420 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 400 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
Localisation du bien
CANCALE (35260)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (257 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2575656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3330 € TTC / an et 4550 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue du Port 35260 CANCALE