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Réf. 323-MB

Achat Maison 6 pièces 159m² CANCALE 35260

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

À vendre par votre agence Blot de Cancale : Maison familiale avec jardin, proche centre-ville.

Située à quelques pas du centre-ville, cette maison saura séduire les amateurs de volumes, de calme et de fonctionnalité. Élevée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux espaces et un fort potentiel, que ce soit pour une famille ou un projet avec logement indépendant.

Le sous-sol abrite en effet une cave, un garage, une buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salle à manger, une cuisine séparée, un bureau ainsi qu'un WC. L'étage dessert quant à lui deux chambres, une salle de bains et un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un grenier perdu est également accessible sous les combles.

À l'extérieur, un agréable jardin vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de détente à deux pas des commodités.

A visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 323-MB

* Au prix de 420 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 400 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 159 m²

    Localisation du bien

    CANCALE (35260) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (257 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      257
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3330 € TTC / an et 4550 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Cancale

    29, rue du Port 35260 CANCALE

    Appeler l’agence Tél : 07 87 67 39 71
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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