Achat Maison 6 pièces 152m²
661 770 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 33373.BEA
Description du bien
L'agence Maison Rouge de Saint-Malo Paramé vous propose à la vente cette maison récente, située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du centre de Cancale et du littoral.
Dès l'entrée, cette maison de 152 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie de plus de 68 m² avec séjour, salon et cuisine américaine aménagée, ouvert sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 500 m². Une chambre avec dressing, une salle d'eau et un vestiaire complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciée.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une grande pièce sous combles offrant une belle vue dégagée sur le Mont-Saint-Michel au loin. Une salle d'eau avec WC complète l'étage, idéal pour les enfants ou les invités.
Construite en 2012, la maison est bien entretenue, raccordée au tout-à-l'égout, équipée de fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, d'un chauffage au sol alimenté au gaz de ville, et de la fibre optique. Elle dispose également d'un garage fermé et de deux stationnements extérieurs.
Autre avantage notable : une piste cyclable récemment aménagée permet de rejoindre le centre de Cancale en quelques minutes à vélo, renforçant encore la praticité et l'attrait de ce quartier paisible.
Un bien à la fois fonctionnel, chaleureux et bien situé, parfait pour une résidence principale ou secondaire à Cancale, l'un des joyaux de la Côte d'Émeraude situé à quelques kilomètre de Saint Malo
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (105 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1052020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD DE ROCHEBONNE 35400 ST MALO