Achat Maison 6 pièces 134m² CANCALE 35260
493 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 429-JT
Description du bien
À vendre – Spacieuse maison familiale à seulement 800 m à pied du centre de Cancale
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles (800 m à pied), cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un aménagement en suite.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un espace buanderie, un atelier, un garage permettant de stationner 2 voitures.
A l'extérieur, la parcelle entièrement close possède une véritable air de stationnement permettant de recevoir famille et amis. Le jardin, quant à lui, est suffisamment grand pour profiter de bons moments de partages au retour de la plage et bénéficie même d'un bel espace potager pour ceux qui le souhaitent.
Un bien rare dans un secteur recherché de Cancale.
À découvrir rapidement !
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 493 500€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 470 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANCALE (35260)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (246 kWh/m² an)
F (750 kgCO2/m².an)
Plus d'info246750750 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4140 € TTC / an et 5650 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
29, rue du Port 35260 CANCALE