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Appartement 2 pièces 44m² STRASBOURG 67000 STRASBOURG
Exclusivité
Réf. T66036-IMMOVAL

Achat Appartement 2 pièces 44m² STRASBOURG 67000

145 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (139000 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

IMMOVAL vous propose à la vente Quartier OBSERVATOIRE dans une belle copropriété soignée de 1906, cet appartement en rez-de-chaussée sur cour 2P en duplex vendu loué ! de 44.68m² carrez/ 46.1 m² sol composé d'un séjour de 20.81m², d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une Sdb. Chaudière à gaz collectif à condensation et ravalement de façade datant de 2013.
VENDU LOUE ! loyer actuel : 467.55€ + 90 € de charges. Rénovation à prévoir. Loyer potentiel de 800€ hors charges mensuel après rénovation. BEAU POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 29
  • Quote part charges courantes : 1266 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STRASBOURG (67000) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • G (596 kWh/m² an)
    G (131 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    596
    131
    131
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1450 € TTC / an et 1990 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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CABINET IMMOVAL

26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG

Appeler l’agence Tél : 03 88 22 88 22
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