Achat Appartement 7 pièces 204m² STRASBOURG 67000
787 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur
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Réf. SUPERBE 7 PIèCES RUE HERDER-BINTZ
Description du bien
ORANGERIE ? RUE HERDER ? APPARTEMENT BOURGEOIS 7 PIÈCES DE 204 M²
Votre agence BINTZ Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité avec l'agence HESS Immobilier, ce magnifique appartement de 7 pièces, d'environ 204 m², idéalement situé rue Herder, au coeur du prestigieux quartier de l'Orangerie à Strasbourg.
Situé au 2? étage avec ascenseur d'un superbe immeuble bourgeois du début du XX? siècle, cet appartement offre un cadre de vie élégant, lumineux et rare à la vente.
Il se compose comme suit :
Une entrée spacieuse desservant l'ensemble des pièces,
Trois vastes pièces de réception en enfilade, idéales pour recevoir, baignées de lumière grâce à leurs grandes fenêtres,
Quatre belles chambres, dont certaines sur cour, au calme absolu,
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
Une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que plusieurs espaces de rangements.
L'appartement séduit par son cachet exceptionnel : parquets massifs en chevrons, hauteur sous plafond remarquable, moulures, boiseries et cheminées décoratives.
Un balcon ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Informations complémentaires :
Chauffage collectif au gaz
Immeuble sécurisé, parties communes de standing
Sectorisation scolaire : écoles de l'Orangerie et Fustel de Coulanges
À proximité immédiate du Parc de l'Orangerie, des institutions européennes, des commerces de proximité, et des transports en commun.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et emplacement de premier choix, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 204 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2214747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3400 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue St Arbogast 67000 STRASBOURG