Achat Maison 6 pièces 184m² AGEN 47000
211 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI148594
Description du bien
MAISON T6 indépendante à Agen, 184 m² avec garage double et beaux volumes ! - À VENDRE : Charmante maison T6 située à Agen, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété indépendante s'étend sur un terrain de 451 m², offrant un espace de vie de 184 m², idéal pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et l'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison. Le séjour lumineux de 31 m² est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 18,17 m² vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Les cinq chambres, dont une avec lave-mains, sont spacieuses et accueillantes, offrant à chacun son propre espace de repos.
La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux toilettes, facilitant le quotidien. Pour les amateurs de rangement, un double garage de 88 m² est à votre disposition, ainsi qu'une chaufferie avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Les matériaux de qualité utilisés dans la construction, tels que le marbre à l'entrée et dans le palier, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Un escalier en fer forgé mène à l'étage, où la climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour vos appareils. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant charme rustique et modernité. Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 et 5 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 184 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (254 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2545555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3990 € TTC / an et 5470 € TTC / an
01/01/2021
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN