Achat Maison 3 pièces 60m² AGEN 47000
42 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 977
Description du bien
À VENDRE MAISON À RÉNOVER AGEN HYPER-CENTRE
Située en plein coeur du centre-ville d'Agen, dans une petite rue récemment entièrement rénovée, découvrez cette maison de ville proche des 60m2 répartie sur trois niveaux.
La maison est entièrement à rénover et offre un véritable potentiel pour un projet d'investissement locatif, de location courte durée type Airbnb ou pour un premier achat avec travaux.
Structurellement, la maison ne présente pas de problème, en revanche, une rénovation complète est à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries, cuisine, sols, murs, salle de bains, WC ainsi que la toiture.
Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie d'une belle luminosité dans les étages.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : vous êtes en hyper-centre d'Agen, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports et de toutes les commodités accessibles à pied.
Autre avantage : une taxe foncière particulièrement faible de seulement 590 EUR par an.
Avec son prix attractif, son emplacement en centre-ville et son potentiel après rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant créer un bien locatif, développer un projet de location courte durée ou réaliser une résidence principale à son goût.
Une maison à réinventer entièrement, avec un prix permettant de conserver une enveloppe pour les travaux.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN