Achat Maison 5 pièces 92m² AGEN 47000
171 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (159216 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1_13610
Description du bien
AGEN - À la recherche d'une maison familiale alliant calme, confort et proximité des commodités ? Cette maison a tout pour vous séduire.
Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, elle développe 92 m2 habitables parfaitement agencés.
Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative, un véritable atout pour une suite parentale, accueillir vos proches ou faciliter la vie au quotidien.
Dans le prolongement, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse et un magnifique jardin arboré de 525 m2, sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit.
Côté pratique, un garage de plus de 20m2 communique avec une cave de 32 m2 bénéficiant d'un accès direct au jardin, offrant un bel espace de stockage ou de nombreuses possibilités d'aménagement.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, maison entretenue avec soin.
Aucun gros travaux n'est à prévoir.
Idéale pour une famille, des primo-accédants ou un investissement locatif, cette maison réunit tous les critères recherchés : un environnement paisible, un jardin sans vis-à-vis et la proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville.
Classe Energie :E Classe Climat: :E
Estimation des coûts annuels d'energie entre 2390 EUR et 3290EUR
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 7%, le prix net vendeur est de 160 000 EUR.
Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commercial - RSAC AGEN 907 653 778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2835454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3290 € TTC / an
01/01/2000
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN