Achat Maison 6 pièces 90m² LE POUZIN 07250
210 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VVI10002326
Description du bien
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
Au Pouzin, Place des Cigales
Nous vous proposons à la vente cette villa R+1 de 90m2 environ sur 246m2 de terrain.
Située dans un environnement à l'abri des nuisances dans un quartier résidentiel, elle ravira les acquéreurs en quête d'un premier achat immobilier.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie de 20m2 environ avec cuisine ouverte et accès à une terrasse.
À côté, une chambre de 10m2 environ pouvant devenir un coin salon avec accès à la terrasse également.
Vous profiterez également d'une chambre parentale de 14m2 environ avec salle d'eau et accès à une petite terrasse.
À l'étage, vous disposerez de 3 chambres 8,5 à 12m2 environ ainsi qu'une salle de bains de 6m2 environ avec coin WC.
Vous bénéficierez enfin dans l'ancien garage d'une buanderie de 5m2 environ ainsi que d'un espace de stockage de 10m2 environ.
Pour les extérieurs, vous profiterez d'un terrain de 246m2 entièrement clôturé avec une piscine hors-sol récente et une terrasse avec pergola.
Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE POUZIN (07250)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1502929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2023
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51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN