Achat Maison 3 pièces 74m² LE POUZIN 07250
129 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. VM872-STBIMMO
Description du bien
À vendre ? STB Immobilier ? maison de village rénovée avec caves ? Le Pouzin.
Située au coeur du village du Pouzin, cette maison de village fonctionnelle bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commodités.
Elle développe une surface habitable de 74 m² environ et dispose au rez-de-chaussée de deux caves offrant des espaces de stockage appréciables.
Au premier étage, le séjour salle à manger de 25 m² environ propose une atmosphère chaleureuse grâce à une cheminée, complété par une cuisine indépendante de 12 m² environ et un WC de 1,5 m² environ.
Le second niveau accueille deux grandes chambres de 12 m² environ et 18 m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 2 m² environ équipée d'une douche et d'un WC.
La maison a été intégralement rafraîchie récemment et offre une organisation intérieure cohérente et fonctionnelle.
Côté confort, une climatisation réversible est installée à chaque niveau, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 ? et 1560.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
LE POUZIN (07250)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2021
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51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN