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Réf. VM840-STBIMMO

Achat Maison 2 pièces 160m² LE POUZIN 07250

129 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sous compromis : À vendre ? STB Immobilier ? Maison de village à rénover avec beaux volumes ? Le Pouzin



Située au Pouzin, cette maison de village propose de vastes volumes à réaménager et offre un réel potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif.



Elle se compose de deux plateaux de 80 m² environ chacun, permettant d'imaginer soit une belle maison familiale avec de généreux espaces de vie, soit la création de deux appartements distincts pour un projet locatif.



Au rez-de-chaussée, un garage vient compléter le bien, accompagné de trois caves pratiques pour le stockage.



À l'extérieur, un jardin situé devant la maison, une véranda et une terrasse apportent un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable.



Côté confort, l'ensemble nécessite une rénovation complète mais offre une base solide pour un projet personnalisé, adapté à vos besoins ou à ceux d'un futur investissement.



Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.



Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 ? et 2950.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE POUZIN (07250) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2110 € TTC / an et 2950 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    STB IMMOBILIER

    51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN

    Appeler l’agence Tél : 0776708580
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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