Achat Maison 6 pièces 147m² LE POUZIN 07250
249 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VMA230002765
Description du bien
À vendre STB Immobilier maison individuelle avec sous-sol et volumes intéressants Le Pouzin.
Située sur la commune du Pouzin, dans un environnement calme et à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable.
D'une surface habitable de 147 m2 environ, elle est implantée sur un terrain de 805 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
La maison se compose d'une pièce à vivre de 35 m2 environ donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante de 11 m2 environ, d'un WC d'environ 1,5 m2 et d'une salle d'eau de 4 m2.
L'espace nuit propose quatre chambres dont les surfaces sont comprises entre 9 m2 et 12 m2 environ.
Le sous-sol comprend une pièce de vie de 16 m2 environ ainsi qu'une cuisine d'été de 21 m2 environ ouvrant directement sur l'extérieur, apportant un réel potentiel supplémentaire.
Un garage spacieux d'environ 72 m2 complète l'ensemble.
La maison présente des volumes intéressants permettant de concrétiser un projet personnalisé après rénovation.
Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d'investissement.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail stephanie@stbimmo.com.
Cette annonce vous est proposée par MOULIN Stéphanie - - NoRSAC: 979 395 472, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE POUZIN (07250)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info3216161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4440 € TTC / an et 6060 € TTC / an
01/01/2023
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51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN