Achat Maison 6 pièces 170m² VALENCE 26000
399 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. J5FX-9VO-3WT
Description du bien
Maison de ville entièrement rénovée, au calme, à 10 minutes à pied du centre-ville, en retrait des axes passants et bruyants et proche de toutes les commodités.
Confort & performance énergétique : DPE en C, travaux récents et bonne performance énergétique : PAC air/air sur les deux niveaux, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente à l'équilibre + chauffage central gaz en place.
Étage principal de 133 m² comprenant une pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et ilot central et son salon, ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m² en partie couverte et à l'abri des regards, 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative et wc, une salle de bain et wc indépendant.
Au rez-de-chaussée, 133 m2 également, accessible par un escalier intérieur, extension possible de l'étage avec une chambre et une salle d'eau existante, ses toilettes, ou deuxième logement déjà existant, parfait pour un complément de revenus, (ex logement étudiant proche des facultés), terrasse privative et espaces de stockage et dépendances.
Coté stationnement ou stockage supplémentaire, 2 places couvertes, 2 garages fermés (demandes locatives fortes dans le quartier), 1 remise
Référence agence : 1133
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1112020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2880 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE