Achat Maison 5 pièces 132m² VALENCE 26000
320 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 472
Description du bien
Cette maison contemporaine construite en 2025 séduit par ses lignes modernes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie confortable au quotidien.
Implantée sur une parcelle de 282 m2, elle développe 132 m2 habitables où chaque espace a été optimisé.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 42 m2 exposée plein sud, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, créant un lieu convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.
Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale de près de 24 m2 offre un véritable espace indépendant avec salle de bains et dressing. Un bureau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau avec praticité.
À l'étage, deux belles chambres de 13 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Côté extérieur et annexes, vous profitez d'un double garage de 36 m2, idéal pour stationner et stocker, ainsi que d'un porche couvert de 9 m2 qui apporte du cachet dès l'entrée.
Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie, parfaite pour une famille en quête de sérénité.
DPE: A44 - A1. Estimation des coûts annuels : entre 520 EUR et 760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Energie finale: 2 573 kWh.
Taxe foncière : 2 187EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2023
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160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE