Achat Maison 5 pièces 132m² VALENCE 26000
320 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 472
Description du bien
À découvrir sans tarder : magnifique maison contemporaine construite en 2025, d'une superficie généreuse de 131 m2 sur une parcelle de 282m2, offrant 5 pièces parfaitement agencées.
Cette maison récente et lumineuse vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une superbe pièce de vie de 42 m2, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Cet espace se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, avec un îlot central convivial, ouverte sur un vaste salon-séjour idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'une belle suite parentale de 23,90 m2, avec sa salle de bains attenante et un dressing pour un confort optimal. Un bureau, une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres de 13 m2 chacune, une salle d'eau moderne avec des toilettes.
Côté annexes, la maison dispose d'un grand double garage de 36 m2, parfait pour stationner et stocker, ainsi qu'un porche couvert de 9 m2, ajoutant une touche d'élégance à l'entrée.
Cette maison combine parfaitement confort, modernité et fonctionnalité. À visiter sans tarder !
DPE: A44 - A1. Estimation des coûts annuels : entre 520 EUR et 760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Energie finale: 2 573 kWh.
Taxe foncière : 2 187EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2023
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