Achat Maison 5 pièces 75m² VALENCE 26000
219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (204998 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. FD203-ETOILE26
Description du bien
? Maison Individuelle Rénovée ? Quartier Châteauvert / Baumes ? Prête à Vivre !
? Localisation privilégiée, dans le secteur recherché de Châteauvert / Baumes, découvrez cette maison individuelle de 74,65 m², édifiée sur un terrain de 170 m², où confort, modernité et sérénité se conjuguent à merveille.
? Un bien en excellent état avec des prestations soignées
Entièrement rénovée et entretenue, cette maison vous séduira par :
Toiture refaite en 2017
Façade rénovée en 2015
Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques de 2015
Climatisation récente (2021) pour un confort optimal toute l'année
Velux changés en 2024 : lumière naturelle et isolation au top !
?? Une maison pensée pour la vie de famille
Séjour lumineux de 25 m², parfait pour vos moments de détente
3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
Cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale
Salle d'eau moderne et WC séparés
? Un extérieur agréable et fonctionnel
Terrasse de 15 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été
Jardin facile à entretenir, idéal pour les enfants ou les amoureux de verdure
Vue sur cour pour une atmosphère calme et apaisante
? Stationnement pratique
Place de parking intérieur incluse
Garage possible en supplément, pour plus de confort et de sécurité
?? Un quartier attractif
Vous profitez d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied pour faciliter votre quotidien !
? Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur prisé ? à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1354.00 et 1833.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (293 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1354 € TTC / an et 1833 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE