Achat Maison 5 pièces 105m² VALENCE 26000
250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FZHO-P9Q-LE1
Description du bien
FORT POTENTIEL pour cette maison des années 80 proche centre ville avec double garage !
Idéalement située à Valence, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle développe une surface habitable d'environ 105 m², un double garage de 59m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier, une cour de 35m² ainsi qu'une véranda de 13m². Au rez-de-chaussée, un double garage, et une chambre de 17m² donnant sur la cour. A l'étage, un hall d'entrée spacieux, trois chambres allant de 10.50 à 12m², un wc indépendant, une salle de bains, une grande pièce de vie avec cuisine et l'accès à la véranda. Le chauffage est produit par une chaudière gaz récente (2024).
Vous serez immédiatement séduit par son fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Emplacement privilégié : calme, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. DPE E.
Référence agence : 1201
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2904141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2680 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE