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Exclusivité
Réf. VVI10001799

Achat Maison 6 pièces 150m² LE POUZIN 07250

378 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

Exclusivité STB Immobilier : Maison Familiale de Plain-Pied avec Piscine au Pouzin

Dans un quartier résidentiel recherché, cette maison rénovée de 150m2 environ sur un terrain paysager de 1 457m2 offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie.

Atouts principaux :
oPièce de vie lumineuse de 45m2 environ avec accès direct à la piscine.
oCuisine spacieuse de 19m2 environ avec îlot central.
o4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés.
oPrestations haut de gamme : sols en marbre, climatisation réversible, poêle mixte, volets électriques, panneaux solaires en autoconsommation, adoucisseur.

Extérieurs soignés :
oPiscine traditionnelle au sel, avec dosage automatique du pH.
oCuisine d'été (13m2) et abri SPA (12m2).
oTerrasse couverte, carport (23m2) et atelier attenant (17m2).
oTerrain entièrement clos et aménagé pour un confort optimal.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter de moments de détente en toute sérénité.

Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    LE POUZIN (07250) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2240 € TTC / an et 3070 € TTC / an
      01/01/2023

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    STB IMMOBILIER

    51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN

    Appeler l’agence Tél : 06 24 62 97 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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