Achat Maison 5 pièces 130m² LE POUZIN 07250
340 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 632
Description du bien
A 5 minutes de l'entrée d'autoroute, à 20 minutes de Valence, au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs du village, proche de toutes commodités et bénéficiant d'une vue dégagée, agréable maison de plus de 130m2 habitable élevée d'un sous-sol complet.
Vous disposerez d'un bel espace de vie avec cuisine équipée séparée par une verrière sur le salon / salle à manger, et orienté sur une terrasse.
La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Vous profiterez également d'un studio de 35m2 et un sous-sol complet avec cave, garage, et buanderie.
Le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul, un insert bois et une climatisation réversible.
Enfin, vous apprécierez ses espaces extérieurs soignés avec différents coins de vie où tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: une agréable piscine s'accompagne d'une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ou pour des moments de détente à l'abri du soleil. Un vaste espace de stationnement complète les prestations de la propriété et permet de garer plusieurs véhicules dans un cadre sécurisé et fonctionnel.
Très bon état général, à découvrir avec Lydia MOINIER ImmoproA / Essenti'Elles Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE POUZIN (07250)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2424242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3160 € TTC / an et 4360 € TTC / an
01/01/2023
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91 Chemin Gaston REYNAUD 26000 VALENCE