Achat Maison 3 pièces 90m² LE POUZIN 07250
179 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. VM995-STBIMMO
Description du bien
À vendre ? STB Immobilier ? Maison de village avec garage et terrasse ? Le Pouzin
Située au coeur du Pouzin, cette maison de village d'environ 90 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel intéressant.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'un garage d'environ 35 m², d'une pièce aménagée d'environ 13 m² avec douche, ainsi que d'une cave d'environ 3 m².
Au premier étage, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse d'environ 54 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant d'environ 1,8 m².
Une belle terrasse d'environ 19 m² complète cet espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Au deuxième étage, la partie nuit se compose de deux chambres d'environ 9 à 10 m² chacune et d'une salle de bains d'environ 4 m².
Côté confort, le bien dispose également de places de parking privatives.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La taxe foncière est d'environ 900 ?.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail stephanie@stbimmo.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
LE POUZIN (07250)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (105 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1051717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN