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Maison 4 pièces - 70m²
215 045 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (205000 € hors honoraires)Exclusivité
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- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Coup de coeur sur Saint-Aubin-d'Aubigné! Venez jeter un coup d'oeil sur cette jolie maison de bourg en copropriété (800Euro de charges /an), aux proximités immédiates! Dans ce joli duplex sur demi niveau, entrez de plain pieds dans une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et séparée par une jolie verrière. Montez quelques marches et venez y découvrir un petit coin de lecture sous un puits de lumière, un grand placard miroir, une salle de bains, wc séparés. Les quelques marches suivantes vous conduiront sur un petit palier desservant 2 chambres dont une équipée d'un dressing. Lorsque le soleil est au rendez-vous, vous pouvez profiter d' un petit coin de jardin exposée Sud. Vous pourrez également garer votre véhicule sur sa place de parking aérien. Alors si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à venir frapper à notre porte.
Vous pourrez bénéficier de nombreux avantages sur ce bien :
Poêle à granulés installé en 2022 fonctionnant à distance grâce à une application et chauffant toute la maison à lui tout seul
Matériaux de bonnes qualités installés en 2021 : parquet bois massif, carreaux de ciment en cuisine, volets roulants neufs, jonc de mer?
Rénovation récente -4 ans
Abri jardin pouvant stocker du matériel de jardinage et plusieurs vélos
Jardin privatif clôturé, fermeture par clefs
Cuisine entièrement équipée avec des appareils électro ménagers de - 4 ans
VIDÉO PROMTIONNELLE DISPONIBLE SUR INSTAGRAM ET FACEBOOK !
Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 70 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
D (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 6
Quote part charges courantes : 800 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
