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Exclusivité
Réf. 3177

Achat Maison 5 pièces 110m² TREFFENDEL 35380

100 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (95000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez avec CHT Immobilier cette charmante longère à rénover, idéalement située en périphérie du bourg de Treffendel (35), à proximité immédiate des écoles. Ce bien offre un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un projet immobilier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, des WC, ainsi que trois chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, un grand grenier composé de trois pièces spacieuses pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs.
Le bien dispose également de plusieurs dépendances : un garage, un grand carport d'environ 160 m2, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel, ainsi qu'un hangar d'environ 120 m2, idéal pour un atelier ou un stockage supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou d'investissement. 
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TREFFENDEL (35380) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (542 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      542
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4500 € TTC / an et 6110 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CHT IMMOBILIER

    54 AVENUE DE LA LIBERATION 35380 PLELAN LE GRAND

    Appeler l’agence Tél : 02 99 06 98 97
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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