Achat Maison 5 pièces 127m² LANDEAN 35133
72 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1370KR
Description du bien
L'agence Blot Immobilier Fougères vous propose en EXCLUSIVITE cet ENSEMBLE IMMOBILIER sur la commune de Landéan !
Vous trouverez une 1ère partie qui est composée d'un commerce en rez-de-chaussée (pouvant être transformé en logement).
La 2ème partie est un appartement au dessus du commerce d'environ 49 m², Il possède 2 chambres, une salle de bain et un accès au grenier. Bien à rénover.
PARFAIT comme projet d'investissement immobilier, situé dans une commune avec plusieurs commerces de proximité en seulement 2 minutes A PIED (Épicerie, Boulangerie, École, Poste, Transports, Santé/Pharmacie).
SURTOUT à 5 min de Fougères et 5 min de Louvigné du Désert !
TRAVAUX A PREVOIR
Plusieurs greniers pouvant être aménagés et un hangar complètent le bien.
Plusieurs possibilité s'offrent a vous !
Réf : 1370KR
CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 72 500 € FAI dont forfait de 7 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 65 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : G
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
LANDEAN (35133)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (428 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4281414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1645 € TTC / an et 2225 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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8 place Gambetta 35300 FOUGERES