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GRENOBLE(38000)

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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 5 pièces - 135m² - GRENOBLE

525 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3_MCVAP590001085
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez ce sublime appartement de 135 m2 dans une Résidence standing au coeur du quartier chic de la banlieue de Grenoble. Le quartier de l'ile verte, prisé pour son équilibre parfait entre vie urbaine et abondance d'espaces verts.
Entièrement repensé par une architecte et designer cet espace témoigne du mariage réussi entre des matériaux de haute qualité et le respect des éléments d'origine.
Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie inégalable et de trés bonnes performances énérgétiques.
Dés l'entrée, un hall avec placards conduit à l'ensemble des pièces de vie. La cuisine contemporaine, semi ouverte dotée d'une verrière est agrémentée de carreaux de ciment pour une ambiance élégante. Luminosité, beaux parquets et préstations de qualité caractérisent cet espace généreux. Ses larges baies vitrées equipées de doubles vitrages s'étendent sur des balcons offrant une vue somptueuse sur la bastille et surplomble le parc de la résidence.
L'organisation coté nuit offre 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Avec possibilité de créer une 4éme chambre.
Une salle de bain moderne revêtue de marbre et dotée d'un meuble suspendu, avec doubles vasques et des toilettes indépendantes.
Une cave et un local vélo complètent ce bien, une place de parking privé est proposé un sus.

Vous profiterez d'un jardin privé au pied de la résidence, et d'une vue panoramique à 360o depuis le rooftop en commun pour comtempler un véritable spectacle visuel, notamment le feu d'artifice du 14 juillet .
La résidence ' Le parc' est sécurisée et supervisée par un gardien. Elle est equipée d'un ascenseur et de la fibre-optique.
Ce quartier atypique se distingue par sa quiétude, la verdure, les petites rues et la zone commerciale qui sont ses atouts.
En s'y baladant l'on se croirait plutôt dans un petit village et non au centre de Grenoble. vous pourrez y faire de belles promenades le long de l'isére mais aussi trouver tous les commerces de proximité nécessaires : pharmacie, boulangeries coiffeur ainsi proches des transports: tram B et bus et à deux pas du CHU de Grenoble.
Le secteur prisé et les prestations de qualités font la rareté de ce bien.
Chauffage collectif, Chaudière au gaz 'Wiessman' récente, dernière génération et à la pointe de la technologie.
Taxe Foncière:2800 euros.
Charges prévisionelles annuelles: 5400 euros.
Contactez moi pour le visiter !
Catherine Mangione : o6 13 27 91 70 ou par mail : cmangione@immothep.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 135 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • C (105 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GRENOBLE 38000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

18, rue Docteur Mazet
38000 GRENOBLE

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