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Achat Appartement BOURGES(18000)

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Appartement 2 pièces - 52m² - BOURGES

45 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP526904
  • Lieu :
    BOURGES 18000
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement T2 à vendre à Bourges, avec balcon et cave, chauffage collectif au gaz, menuiseries neuves, à rafraîchir. - A VENDRE - INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement à saisir dans la ville de Bourges, cet appartement de type T2 est disponible à l'achat. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il se trouve au 5ème étage sur 7, offrant ainsi une vue dégagée sur la cathédrale de Bourges et une luminosité agréable.

Cet appartement de 52m² se compose d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un balcon offrant un espace extérieur privatif. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les menuiseries sont neuves mais prévoient tout de même un rafraîchissement à prévoir pour moderniser l'espace.

Situé à proximité immédiate de nombreux commerces tels que supermarchés, pharmacies et écoles, cet appartement présente un emplacement stratégique pour des locataires potentiels.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Bourges. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 870,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 et 1 237 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 915 € TTC / an et 1237 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 2870 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BOURGES 18000

Agence immobilière

CITYA JACQUES COEUR

2, Place Juranville
18000 BOURGES

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