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TOURNEFEUILLE(31170)

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Achat Maison TOURNEFEUILLE(31170)

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Maison 5 pièces - 135m² - TOURNEFEUILLE

396 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (375355 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V10057743
  • Lieu :
    TOURNEFEUILLE 31170
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

ALGT IMMO vous présente en exclusivité cette magnifique villa à Tournefeuille, idéalement située pour une vie pratique et dynamique. Sur une parcelle de 514 m2, cette maison spacieuse de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel.
Située à un endroit stratégique, à quelques minutes seulement du centre de Tournefeuille, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles, du collège et du lycée. Tirez partie de la proximité de toutes les commodités tout en résidant dans un quartier calme et résidentiel.
Vous profiterez d'un cadre vie idéal. Cette villa, d'une surface de 135,44 m2 répartie sur deux niveaux, offre un espace généreux pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger attenante, une cuisine spacieuse, un cellier pratique, un espace parental comprenant une chambre avec rangements et une salle d'eau, ainsi qu'un garage et des toilettes supplémentaires. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains pour la famille, des toilettes supplémentaires et un espace grenier pour le rangement.
Avec ses chambres spacieuses, ses espaces de vie lumineux et son jardin arboré, elle est parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires, elle offre un potentiel de transformation en un foyer chaleureux et accueillant.
Son jardin arboré disposant d'un barbecue et d'un cabanon offre un espace de détente idéal pour toute la famille.
DPE D - PRIX DE VENTE : 396000 EUR, dont 5.5% TTC d'honoraires charge acquéreur ne rentrant pas dans l'assiette des impôts, prix net vendeur : 375356 EUR. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, tranquillité et commodité à TOURNEFEUILLE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1863 € TTC / an et 2521 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOURNEFEUILLE 31170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

16 RUE DU VERGER
31170 TOURNEFEUILLE

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