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Exclusivité
Réf. FNA56-980

Achat Maison 4 pièces 90m² TOURNEFEUILLE 31170

405 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (381736 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED - TOURNEFEUILLE . Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, à la lisière de Tournefeuille et du quartier prisé de Lardenne, découvrez cette charmante maison de plain-pied, soigneusement entretenue et baignée de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et une distribution harmonieuse des espaces. Le séjour/salon, généreusement ouvert sur l'extérieur et bénéficiant d'une excellente exposition, offre un cadre de vie convivial et lumineux tout au long de la journée. La cuisine séparée permet de préserver les espaces de réception tout en restant fonctionnelle et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains. Un garage vient compléter ce bien. Au calme, facile à vivre, alliant fonctionnalité et douceur de vivre, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2270 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOURNEFEUILLE (31170) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    93 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE

    Appeler l’agence Tél : 0985807394
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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