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Réf. FNA56-992

Achat Maison 6 pièces 166m² TOURNEFEUILLE 31170

571 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (543721 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

TOURNEFUILLE : Maison Familiale. Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante maison familiale des années 90 édifiée sur une belle parcelle arborée,
De construction de qualité, elle séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu?une cuisine indépendante.
L?espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d?eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi que deux toilettes complètent l?ensemble pour un confort optimal au quotidien.
À l?extérieur, vous profiterez pleinement d?un agréable jardin exposé sud-est, parfait pour les journées ensoleillées. Une spacieuse véranda d?environ 40 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l?extérieur
Les prestations annexes viennent parfaire ce bien : une dépendance d?environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, logement d?appoint, profession libérale?) ainsi qu?un garage de 30 m²
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien entretenue, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2020 et 2800 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 166 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOURNEFEUILLE (31170) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    93 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE

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