Achat Maison 7 pièces 192m² TOURNEFEUILLE 31170
649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (618534 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA56-990
Description du bien
TOURNEFEUILLE - PROPRIETE SINGULIERE SUR 1895m² . Derrière son architecture typique de la fin des années 50, cette propriété dévoile une atmosphère singulière, chaleureuse et pleine de caractère, où chaque espace invite à imaginer une vie de famille douce et harmonieuse.
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1890 m², elle offre un environnement privilégié, rythmé par les saisons, avec une piscine propice aux beaux jours, de vastes extérieurs et deux garages qui complètent ce lieu de vie rare.
La parcelle présente également un potentiel constructible complémentaires laissant envisager de nouveaux projet selon vos besoins et vos envies.
Au rez-de-chaussée, les pièces de réception s?organisent naturellement autour de la salle à manger, du séjour et d?une cuisine moderne, conviviale et fonctionnelle, ouverte directement sur une grande terrasse ombragée. Un espace pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement de la lumière et du jardin.
À l?étage, chacun trouve son intimité : une chambre parentale avec dressing et salle d?eau, deux grandes chambres avec leur point d?eau, un bureau, une salle de jeux et une salle de bains composent un étage familial, confortable et vivant.
Les combles accessibles laissent entrevoir de nouvelles possibilités, comme une promesse d?évolution au fil des projets et des envies.
Une maison attachante, où le charme des années 50/60 dialogue avec le confort d?aujourd?hui, dans une atmosphère rare et profondément accueillante.
Carte scolaire : Lycée Françoise, Collège Pierre Labitrie,
L3, commerces et commodités accessible à pieds.
Un bien à découvrir sur place pour en ressentir tout le potentiel et la qualité de vie qu'il propose. Une visite s'impose!
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3930 et 5410 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURNEFEUILLE (31170)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2313535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3930 € TTC / an et 5410 € TTC / an
01/01/2023
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93 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE