Achat Maison 5 pièces 116m² TOURNEFEUILLE 31170
485 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. 358Bis
Description du bien
Cette fois c'est sûr, c'est LA bonne !
Attention cette annonce est celle de votre future maison, soyez attentif ! Une belle maison de plain-pied T5 de 115m2 dans un quartier résidentiel, au calme et récent à Tournefeuille ! A proximité de toutes les commodités, crêche, école, collège et lycée et de l'agréable base de loisirs de la Ramée, que demander de plus ! Vous serez aussi au pied de la ligne de bus 67 qui rejoint le centtre-ville de Toulouse et à 500m de la ligne 48 rejoignant la ligne A du métro à Basso Cambo.
Voici donc une villa T5 de 115m2 avec un séjour de plus 47m2 avec un accès direct à la terrasse donnant sur le jardin cloturé de près de 140m2.
Vous pourrez imaginer vous même la cuisine de vos rêves, ouverte sur votre beau séjour exposé Sud-Ouest. Une chambre parentale avec accès direct à la terrasse, placard et une salle d'eau attenante avec WC. Un autre WC indépendant complète le RDC.
Un bel escalier en bois dessert l'étage où on retrouve le coin nuit avec 3 spacieuses chambres de plus de 11m2 et chacune avec placard. Un WC indépendant, une salle de bain avec fenêtre, meuble double vasque et sèche serviette électrique complète le tout.
Un garage indépendant de 19m2 communique avec le jardin. Un espace à vélo et un emplacement pour voiture y sont prévus.
Vous aurez également la possibilité de stationner votre voiture devant le garage.
Côté technique : volets roulants électriques, double vitrage, normes RT 2012.
Chauffage par PAC air/air gainable avec une unité externe et diffusion par des grilles de soufflages intégrées dans les faux plafonds dans les pièces principales.
Ce bien n'est PAS en copropriété, la résidence est composée de 32 Villas T4 et T5 et 68 T2 et T3 (qui sont eux en copropriété).
Pas de procédure en cours.
Le budget prévisionnel de charges à établir. Diagnostic de Performance Energétique en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix : 485 000EUR - Honoraires charge vendeur
N'hésitez pas à nous contacter pour quelconque question ou prise de rdv ! :)
L'immovation No SIREN 809628985, inscrit au RCS de Toulouse sous le no809 628 985.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURNEFEUILLE (31170)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (20 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info205 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1000€ TTC / an
01/01/2021
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4 Place de la Libération 31830 PLAISANCE DU TOUCH