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Achat Appartement FLEURY LES AUBRAIS(45400)
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À proximité de FLEURY LES AUBRAIS
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Lieu :
FLEURY LES AUBRAIS 45400
- Surface : 35m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
VENTE - Appartement classique T1 (35 m²) avec balcon, vue dégagée et idéalement situé au pied du tramway à Fleury-les-Aubrais. - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
Situé à Fleury-les-Aubrais, cet appartement classique T1 est une excellente opportunité d'investissement. Construit en 2013, ce bien vendu loué se compose d'une pièce de vie de 35m² incluant une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et un grand balcon de 12m² offrant une vue dégagée. L'appartement est au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence avec services.
L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz, de double vitrage, d'un vidéophone, et est orienté à l'ouest. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway Bustière A, il offre un accès facile aux transports en commun.
La résidence se trouve à proximité de nombreux commerces, supermarchés, pharmacies.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement bien entretenu, offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 181,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 35 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1991414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 110
Quote part charges courantes : 2181 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
FLEURY LES AUBRAIS 45400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
