Achat Appartement 3 pièces 68m² FLEURY LES AUBRAIS 45400
200 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP945335A
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement situé au 4ème étage avec ascenseur à Fleury-les-Aubrais, idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec ses 68,93 m², il offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau bien agencée. Profitez d'un excellent diagnostic de performance énergétique de catégorie C, garantissant une bonne isolation thermique. L'appartement dispose d'une terrasse de 150m² qui n'attend que votre imagination pour l'aménager !
La localisation est un véritable atout : à seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus Barrière Saint-Marc (ligne 12, ligne 4) et Coin Rond (ligne 4), et à proximité de la gare des Aubrais-Orléans. Vous trouverez également à quelques pas des commerces tels que Carrefour Market et le Centre Commercial de Lamballe.
Pour les familles, les écoles sont accessibles à pied, notamment l'�cole Michel de la Fournière et le Lycée Jean Lurçat. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et parcs à proximité pour un quotidien pratique et agréable.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 109
- Quote part charges courantes : 1668 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FLEURY LES AUBRAIS (45400)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1421313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1140 € TTC / an
Non communiqué
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35, rue de la Bretonnerie 45000 ORLEANS