Achat Appartement 3 pièces 63m² FLEURY LES AUBRAIS 45400
129 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 34334999
Description du bien
*** OPPORTUNITÉ À SAISIR INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL !
Résidence 'Les Patios d'Or' Fleury-les-Aubrais. Proche d'Orléans, dans une résidence seniors sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T3 fonctionnel de 63.65 m2 situé en rez-de-chaussée, déjà loué. Le bien comprend : Un salon avec loggia privative, Une cuisine aménagée (hotte, plaques de cuisson, rangements), Deux chambres avec placards intégrés, Une salle d'eau adaptée PMR (bac à douche encastré, siège pliable, barre de maintien). Place de parking incluse
Résidence de 74 logements pensée pour le confort et la convivialité des seniors : Présence d'un régisseur sur place, Club-house animé avec nombreuses activités organisées
Charges mensuelles : 341 EUR Dont 273 EUR récupérables auprès du locataire (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, animations)
Appartement déjà loué : rentabilité immédiate, gestion simplifiée, locataire en place. RENTABILITE à 4.39%
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FLEURY LES AUBRAIS (45400)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
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