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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 1 pièce - 19m² - GRENOBLE

85 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 869
  • Lieu :
    GRENOBLE 38100
  • Surface : 19m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR

Studio loué meublé - Secteur Flandrin Valmy, Grenoble.

En exclusivité, l'Immobilière Rosier vous propose à la vente un studio meublé déjà loué depuis 2010 au même établissement bancaire (bail commercial).

Le loyer mensuel de 363 EUR, soit une rentabilité brute de 5,10 %. Le locataire est fiable et de longue durée (aucune vacance pendant les 14 dernières années).
L'établissement bancaire locataire assure la gestion des charges de copropriété et verse au propriétaire le montant du loyer du, déduit des charges non récupérables. La gestion du studio par le futur propriétaire sera ainsi très simple.

Le studio est situé à Grenoble - Flandrin-Valmy, tout prêt de l'arrêt de tramway C Flandrin-Valmy qui mène au campus universitaire de Saint-Martin d'Hères d'un côté et au centre ville de Grenoble de l'autre.
Il est situé dans une résidence étudiante (résidence FLANDRIN - Studélites), avec ascenceur et dispose de services annexes avec abonnement (salle de sport, laverie, Wifi, etc.).
L'appartement est au 1er étage (sur 8). Il est composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une pièce principale salon/séjour avec kitchenette, lit, bureau et étagères.
A deux pas des berges de l'Isère, ce studio est une invitation à la détente sur l'espace cyclable et piéton des voies sur berges tout proche.
Nombre de lots principaux : 120.
DPE en C.

Charlotte Salignon au 07 89 28 95 84

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 19 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

GRENOBLE 38100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE ROSIER

14 rue de la Poste
38000 GRENOBLE

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