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NICE(06000)

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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 1 pièce - 21m² - NICE

108 890

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1210
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Charmant studio lumineux avec balcon, idéalement situé à Nice Riquier !

Bienvenue dans ce charmant studio situé dans le quartier prisé de Riquier à Nice. Idéalement situé rue d'Angely, cet appartement offre un espace de vie confortable et pratique pour ceux qui recherchent un lieu bien entretenu dans un emplacement central.

CARACTERISTIQUES :
Superficie : 21,70 m² d'espace lumineux et bien entretenu.
Cuisine équipée : Parfait pour les amateurs de cuisine.
Balcon avec vue agréable : Profitez de moments paisibles.
Isolation phonique et thermique aux normes RT2012 : Confort moderne assuré.
Ascenseur : Un ajout pratique au quotidien.
Étage : 1er étage avec une exposition est pour une luminosité optimale.

SITUATION IDEALE :
Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des attractions du quartier. Vous êtes également à quelques pas des boutiques, restaurants et du dynamisme de la vie urbaine.

INVESTISSEMENT LOCATIF :
Actuellement occupé et loué depuis le 10/07/2021, ce studio est une opportunité d'investissement attrayante. Le locataire est à jour de ses loyers et charges.
70 € / charges par mois incluant l'eau froide, eau chaude, le chauffage et les parties communes (ascenseur etc.) Répercussion d'une grande partie de ses charges au locataire.

COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE :
La résidence, avec ses jolies façades, offre un cadre agréable pour ses habitants. Avec seulement 50 lots, la copropriété est bien gérée.

STATIONNEMENT :
À noter qu'il n'y a pas de parking inclus, mais plusieurs options de stationnement sont disponibles à proximité.

N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un studio confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Pour une visite ou une offre d'achat, merci de me contacter directement au 06 27 30 02 03.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (87 kWh/m² an)
    C (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    87
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

NICE 06300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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