Achat Maison 5 pièces 160m² LE FAYET 74170
790 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1127
Description du bien
SAINT GERVAIS LES BAINS - Dans le secteur des Amerands, découvrez ce superbe chalet construit en 2006 offrant un cadre de vie paisible et privilégié, implanté sur un magnifique terrain parfaitement arboré de 1 343 m².
Développant une surface totale de 233 m² dont 160 m² habitables, ce chalet séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse typiquement montagnarde.
La pièce de vie principale comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, créant un espace convivial et lumineux. L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon d'angle ainsi qu'une agréable terrasse couverte avec accès direct au jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel. Ses espaces extérieurs vous feront profiter pleinement des multiples vues sur les montagnes environnantes.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins.
Un grand garage double avec espace atelier vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage et même d'aménagement intérieur.
Emplacement idéal à 100 m d'un arrêt ski-bus ainsi que le bus scolaire.
Plus de photos sur demande. Prix : 790000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590.0 ¤ et 3540.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE FAYET (74170)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (175 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2590 € TTC / an et 3540 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DU MONT BLANC 74170 ST GERVAIS LES BAINS