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Exclusivité
Réf. UF-A40522ADM74

Achat Maison 5 pièces 131m² ST GERVAIS LES BAINS 74170

750 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

A40522ADM74 - Saint Gervais Mont Blanc - chalet exclusif de 4 chambres à vendre avec vue imprenable sur le Mont Blanc et l'Aiguille du Midi . Situé à 1 200 mètres d'altitude dans un hameau demandé avec accès direct aux sentiers de randonnée, ce chalet offre une occasion unique d'acquérir la maison de vos rêves dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes tout au long de l'année.

Il dispose d'un grand espace de vie ouvert avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, comprenant un salon avec poêle à bois, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Une véranda et une immense terrasse ensoleillée prête à accueillir un jacuzzi - avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et les refuges de l'Aiguille du Goûter et de l'Aiguille du Midi à Chamonix.

4 chambres, 2 salles de douche élégantes et un sauna. Tout est prévu pour installer un jacuzzi sur la terrasse ! Parking privé.

Imaginez des soirées paisibles au coin du feu, des repas en famille sur la terrasse ensoleillée avec vue sur les mo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 131 m²

    Localisation du bien

    ST GERVAIS LES BAINS (74170) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (404 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      404
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4570 € TTC / an et 4570 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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