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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 5 pièces - 107m² - STRASBOURG

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451 000

Honoraires charge vendeur
Réf. INNL-JUDE-01-D-NOVEO
  • Lieu :
    STRASBOURG 67200
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

REF : INNL-JUDE-01-D
NOVEO IMMO STRASBOURG 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG
RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENTS A VENDRE

+ d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou auprès de Mr DECKER Julien 06.63.26.10.16.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence.
Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN
A seulement quelques minutes du centre de Strasbourg. Au sein d'un parc naturel urbain protégé bordant le canal de la Bruche pour une vie connectée à la nature.

LE BIEN
Cet appartement de 5 Pièces et de 107 m2 (carrez) est composé d'une entrée, de trois belles chambres, d'un séjour de 39m2 (carrez) avec cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement équipée avec fenêtre (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) d'une salle d'eau et d'un sanitaire indépendant suspendu.
Deux terrasses l'une de 48 m2 exposée sud-ouest et la deuxième de 10m2 complètent ce bien.
Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol dans les pièces d'eau et de vie, parquet stratifié dans la chambre, chauffage au sol, etc.
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété, Nb de lots : 27
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.

PRIX ? 451 000?
Honoraires à charge du vendeur
Parking sécurisé à prévoir en supplément
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.

A PROXIMITÉ
Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, coiffeurs.

TRANSPORTS
Bus (ligne 4 et N3), tram (ligne F).


+ d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. DECKER au 06.63.26.10.16.

IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.


INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg? Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°012
Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 831 119 706 00016 APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000? Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien DECKER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 552 321.
Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Mandat N° 152548. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 107 m²

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (51 kWh/m² an) Plus d'info
    51

Localisation

STRASBOURG 67200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

451000

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