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Local commercial - NICE

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108 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (100 000 € hors honoraires)
Réf. 3214235
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : NC

Description du bien

A vendre murs commerciaux de 37 m² sur Nice Est, à proximité du quartier Pasteur.

Les locaux sont occupés par une activité de restauration rapide depuis 3 ans, locataire sérieux. (Début du bail 3/6/9 : Février 2016)

Les locaux comprennent :
- Une surface principale d'environ 15 m² comprenant 10 places assises en intérieur
- Une surface préparation d'environ 20 m²
- W.C point d'eau

Présence d'une cave d'environ 11 m².

Loyer : 620 € / mois HC HF
Provisions sur charges : 90 € / mois
Provisions sur foncier : 90 € / mois

Aucun frais à prévoir, les locaux sont climatisés, présente une enseigne de grande taille en façade.

Possibilité d'obtenir en supplément un local de stockage en galerie marchande d'environ 13 m², loué 135 € HC HF / mois pour 20 000 €.

Rentabilité 7%

Prix de vente : 108 000 € HAI

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

NICE

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