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Exclusivité
Réf. 06_13712

Achat Local commercial 109m² NICE 06000

350 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Emplacement stratégique en plein c?ur de Nice, à proximité immédiate des accès à la voie rapide et à quelques minutes de l'Autoroute A8. Implanté sur un axe à fort flux de circulation, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dense et dynamique.Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface d'environ 110 m², rares sur le marché car vendus libres de toute occupation.Le local se distingue par :Une configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelleUn linéaire de vitrines particulièrement développé, assurant une visibilité optimaleUn accès direct à un sous-sol, idéal pour stockage ou exploitation complémentaireUne implantation adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances)Produit particulièrement recherché, idéal pour un investisseur souhaitant maîtriser sa rentabilité ou un utilisateur en quête d'un emplacement premium.Opportunité à saisir rapidement.Dossier complet sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 109 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

Absence de DPE

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28 rue Hôtel des Postes Nice Europe Bat D 06000 NICE

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