Exclusivité
Réf. LVCO10000592
Description du bien
Emplacement stratégique face à la Faculté de Droit et de Science Politique, idéal pour toute activité commerciale ou de restauration.
Local de 57 m2 complété par une véranda de 19 m2, un balcon et un espace sanitaire avec toilettes + lave-mains.
Dernière activité : restaurant.
Atouts du bien
o 57 m2 + véranda 19 m2
oBalcon
o Toilettes avec lave-mains
o Murs libres : parfaite liberté d'exploitation
o Fort passage étudiant et professionnel
Quote-part annuelle : 6 536 EUR (Chauffage et électricité inclus) - Prix190 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 57 m²
Consommation énergétique
-
E (353 kWh/m² an)
G (103 kgCO2/m².an)
Plus d'info353103103 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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3 PLACE PELLEGRINI 06300 NICE