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AIRE SUR L ADOUR(40800)

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Achat Maison AIRE SUR L ADOUR(40800)

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Maison 3 pièce(s) - 87m² - AIRE SUR L ADOUR

129 000

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Honoraires charge vendeur
Réf. 20088
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  • Lieu :
    AIRE SUR L ADOUR 40800
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Située à 10 minutes d'AIRE SUR L'ADOUR, dans un petit village de Gers avec toutes les commodités, jolie maison de ville de 87 m2 habitables avec beaucoup de potentiel. Elle est composée , au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 28 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine semi-équipée et aménagée de 10 m2, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand cellier de 17 m2 facilement transformable et d'un garage attenant. A l'étage, vous y trouverez deux chambres. De plus, elle comporte une dépendance attenante de 31 m2 (possibilité d'agrandir le séjour, de faire une autre chambre ou un studio) et un garage indépendant de 41 m2. Le tout sur un superbe terrain de 1860 m2 arboré. Elle possède d'excellentes prestations: double vitrage, poêle à bois, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, isolation entièrement refaite en 2019, tableau électrique neuf ... Complètement habitable, il suffit de la mettre à son goût. 'Tous les jours à vos côtés'

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 87 m²
  • 1860 m²
  • 1
  • Oui
  • Habitable

Composition

  • 28 m²
  • 1860 m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • simple

Consommation énergétique

  • C (136 kWh/m² an) Plus d'info
    136

Localisation

AIRE SUR L ADOUR 40800

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