Achat Maison 8 pièces 169m²
161 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Terrasse Jardin
Exclusivité
Réf. V-1-1475
Description du bien
À proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec tout accessible à pied.
D'une surface d'environ 169 m², elle offre de beaux volumes, avec 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager différents projets d'aménagement.
La maison nécessite des travaux de mise aux normes et de remise au goût du jour, mais elle dispose de bases solides : gros oeuvre en bon état et toiture récente, offrant ainsi une bonne base pour donner vie à un intérieur moderne et personnalisé.
L'extérieur complète parfaitement l'ensemble avec une belle cour, une terrasse et un jardin, offrant plusieurs espaces pour profiter des beaux jours.
Autre atout majeur : plus de 70 m² de dépendances, offrant des possibilités selon vos besoins : garage, atelier, espace de stockage, bricolage, activité professionnelle ou encore aménagement en pièces supplémentaires sous réserve des autorisations nécessaires.
Les combles de la maison sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces habitables.
Un bien aux multiples possibilités
Cette maison peut parfaitement convenir :
- à une grande famille à la recherche de beaux volumes ;
- à un artisan ayant besoin d'un atelier, d'un espace de stockage ou de dépendances ;
- à un investisseur souhaitant développer un projet locatif ;
- à un acquéreur à la recherche d'un bien à rénover et personnaliser selon ses envies.
Un bien rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel d'évolution.
Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (227 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2275050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3240 € TTC / an et 4400 € TTC / an
Non communiqué
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45 rue Carnot 40800 AIRE SUR L ADOUR