Achat Maison 5 pièces 133m² AIRE SUR L ADOUR 40800
164 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AQ4W-WQY-S3U
Description du bien
Venez découvrir cette maison située à Aire-sur-l'Adour, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
D'une surface d'environ 133 m², cette maison offre un très beau potentiel. Elle se compose de quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un salon lumineux et une cuisine indépendante à rénover selon vos envies.
En sous-sol, vous trouverez une cave faisant actuellement office de buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
À l'extérieur, un garage indépendant de 36 m² complète ce bien, le tout implanté sur un beau terrain de 1 380 m².
Le bien est actuellement loué, mais les locataires sont en cours de départ, ce qui permettra une disponibilité prochaine du logement.
Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux de rafraîchissement, mais représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Référence agence : 894
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AIRE SUR L ADOUR (40800)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (272 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2725858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3200 € TTC / an et 4390 € TTC / an
Non communiqué
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14 PLACE JEAN JAURES 40000 MONT DE MARSAN